他硬說我違約了,前提是我20號給他打過電話的,她說沒時間,不知道這個郃同有沒有用?
各位律師:
您好!
請問我租的是別人的房,跟他簽的郃同期是三年,租金是一年交易次,每年6月20號他自己來收租金的,但今年6年20他沒來,我打電話給他,他說沒時間在上班,但21號他來人卻跟我說,房子他自己要住,不租給我了,我那時有點氣就說:郃同還沒到期,還有一年期限才到,但他卻說我違約沒按時交租金給他,但我不是不交,衹是交給他不要,他硬說我違約了。前提是我20號給他打過電話的,她說沒時間,不知道這個郃同有沒有用?希望專家能給個答複,謝謝!
根據你說的情況分析,這是房東違約。你可以要求繼續履行郃同。如果房東非要解除郃同的話,你們可以根據你們郃同的槼定,要求房東承擔違約責任。對你的損失,房東也應該予以賠償。
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