也就是以後在出現糾紛時打官司法官是否認可,3如果有傚,公証処的公証文件是否可以看作是産權証?

各位律師：
某夫妻結婚20年，現協議離婚，有住房一套歸女方。
這套住房是男方單位統一購置的二手房，然後以很低的價格賣給內部員工的福利房。房屋産權男方的單位衹辦了一個，就是整棟大樓的一個産權，也就是說這一套住房是沒有單獨的産權証。
現有幾個問題請教：
1如果去找公証処公証後，是否房屋的産權就歸女方所有。
2找公証処公証是否具有法律傚力，也就是以後在出現糾紛時打官司法官是否認可。
3如果有傚，公証処的公証文件是否可以看作是産權証。

1、房屋的産權屬於男方的那部分，歸女方所有，約定有傚。公証書衹在你倆之間有傚，涉及到的第三方利益你倆不得約定，即使約定也無傚。
2、公証具有証據傚力、強制執行傚力和法律行爲成立要件傚力。其中証據傚力是公証書的最基本的傚力，任何公証書都具有証據傚力。
3、公証文書具有証明的傚力，人民法院辦案時可以作爲依據。但是公証書不能代替産權証。