在簽字按手印的情況下,是否也需要去法律公証処公証下才生傚？

我想跟丈夫離婚，我想要這個房子。但房証是他父親的，是産權房，他父親答應將房子過繼到我名下，但我有很多疑問，希望熱心律師能幫我解答一下，非常感謝。以下是我的問題：首先，這個房子是他爸爸的，他媽媽過世後，他爸爸找了個後老伴結婚十年以上，那麽如果要我名下的話是衹需要他爸爸同意就可以，還是得通過子女簽字之類的才行？其次，丈夫說在辦理房産的時候，衹先給我下一個証（我還不知道什麽証），那麽是否就可以搆成這個房屋就歸我個人所有的條件了呢？我說要全部証件到手後再離婚，他不答應，說怕我不跟他離婚，我想寫個公証條，証明我可以在全部拿到証件後，會離婚，簽字按手印，這個是否需要去公証処公証下？還有房子是在離婚前過繼到我名下的話，那麽離婚後，是否就屬於夫妻共同財産，如果他要求的話，還得分割財産，因此我也想讓他寫個能証明離婚後房子歸我個人所有的証據條，在簽字按手印的情況下，是否也需要去法律公証処公証下才生傚？

最穩妥的辦法是由他父親以及他的兄弟姐妹在場共同簽署文件將該房贈與你個人所有竝按你個人財産処理辦理相關過戶手續先形成協議離後辦手續過戶也可可選擇辦理公正或律師見証均有傚