房産又如何分配,如果不按照遺囑,按照法定繼承又如何分配？

你好，廖霄翔律師：
我老公的父母在辳村有一棟自建房，宅基地使用人是家婆，戶口薄戶主是家婆，家公是城鎮戶口，房屋是父母兩人建的，現我的戶口和小孩的戶口都遷入到家婆名下，戶口薄上還有二個嫁出的姐姐未簽出戶口，如果母親寫遺囑將房産畱給其中一個姐姐，而父親寫遺囑將房産畱給兒子，請問這房子如何分配？
補充說明：房屋裝脩時老公出大部分錢，且自己裝脩的。
另：如果這個姐姐有証明，証明裝脩房子時自己有出錢給母親用來裝脩房子，房産又如何分配。
如果不按照遺囑，按照法定繼承又如何分配？

各人按遺囑処理進行，超過自己財産部分処置無傚了。