現在已是2009年2月24日,象這種情況,開發商是否屬於違約,應該賠償違約金？

你好，蔣鼕律師：
我新買的房子房子應該是2008年12月15日交付，雖然開發商在15日發了拿房通知，可是由於許多工程質量問題到現在沒有交付。現在已是2009年2月24日，象這種情況，開發商是否屬於違約，應該賠償違約金？

屬於開發商逾期交房，應承擔違約金。