但由於大姐原因遲遲未能如願,因此,特請教更名是一定要她在場嗎,還有其他什麽辦法？

王律師：父親在94年去世，畱下名下房改房一套，媽媽還健在，家裡姐妹4人，其中大姐因某種原因失蹤無跟家裡人聯系近8年，在07年曾在廣州日報登過尋人啓示，戶口簿上也衹有我媽和大姐的戶口。我媽年紀已大，我們想趁媽還健在，將房産証進行更名，但由於大姐原因遲遲未能如願。
因此，特請教更名是一定要她在場嗎？還有其他什麽辦法？

你媽媽還在，現在要更名，就屬於贈與，贈與行爲不需要其他人同意。