聽說可以找委托人但要公証之後才有傚我想問一下在這樣的情況下可以對房産公証嗎？

各位律師：
房屋麪積又40個平方，但由於賣房者老公長年不在家[土地証上是其老公的名字]，聽說可以找委托人但要公証之後才有傚我想問一下在這樣的情況下可以對房産公証嗎？請求解答萬分感謝

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