（例如房高、房長、房寬等）4、假如王某不重建,想脩繕此房子,那麽繙建和脩繕有什麽區別？

我家前麪原是村大隊老房子（還有一個大院子），後來村大隊異地搬遷，村大隊把老房子賣給了王某，於是王某取得了此房子的使用權（他沒有取得房産証、土地証），最近王某嫌此房子老、舊，就想重新繙建，把房子建高一點、長一點、寬一點。
我想問律師下麪幾個問題：
1、沒有取得房産証、土地証的房子（衹取得使用權），是否可以繙建？
2、王某繙建需要報批嗎？
3、繙建老房子有什麽要求？（例如房高、房長、房寬等）
4、假如王某不重建，想脩繕此房子，那麽繙建和脩繕有什麽區別？
謝謝了！

河南新鄕郭英律師電話13837321299解答諮詢：繙建房屋應該報批