但是原地基麪積比較大（大約有23米長,16米寬）我可以蓋和原來麪積相等的房子嗎,能辦出房産証嗎？

各位律師：
我是山東省無棣縣的。我們家的舊房子是三十多年前蓋的，也沒有房産証，現在脩要重新在原地蓋房子，但是原地基麪積比較大（大約有23米長，16米寬）我可以蓋和原來麪積相等的房子嗎？能辦出房産証嗎？
謝謝

如果有宅基地，是可以的