現在我朋友死了,他又沒結婚,又沒有兒女,我想把房買出去,但房産証有他名,我應怎麽去辦房産証啊?

各位律師：
你們好啊，我同我的朋友在10年前共同買了一層樓，房産証是寫了我的名和我朋友的名，現在我朋友死了，他又沒結婚，又沒有兒女，我想把房買出去，但房産証有他名，我應怎麽去辦房産証啊，？

第
一、你朋友死後，他的那部分房産屬於他的遺産，由他的父母來繼承。第
二、你如果確實要賣房子的話，和朋友的父母一起協商，叫他們帶上親屬証明及你朋友的死亡証明到，房屋産權登記部門辦理變更事宜後，就可以出賣了。