衹有房産証,房産証上僅有母親的名字,但是父母的婚後財産,請問這種産權轉移屬於繼承還是贈與？

律師，您好！
因母親過世，現準備將房産轉移到我父親、我和妹妹三人的名下。原房産是母親單位的房改房，衹有房産証，房産証上僅有母親的名字，但是父母的婚後財産。請問這種産權轉移屬於繼承還是贈與？需要辦哪些手續，需要怎樣的証明和資料，謝謝！

如果按照繼承的話，房子的分割情況是，你父親先享有房子的一半，賸下的一半由你和你妹你爸平分。如果直接過戶到你們三人名下的話沒有份額約定，就屬於你爸將部分份額贈與給了你們。直接帶上你們的身份証，房産証，過戶申請書，你母親的去世証明到房屋産權登記部門進行變更登記就行了具躰程序可以去諮詢房屋産權登記部門