是否需要公証,辦過戶是否需要評估房産現值,要交什麽稅費,按什麽金額來交稅？

各位律師：
2004年我委托我姐姐在她們公司拍賣會上買了一套房子，所有的購房款全是我出的，她們公司槼定職工可以爲家人朋友在拍賣會上買房子，但房主必須寫本單位職工姓名，結果我姐未出一分錢就成了房主，而我出了購房款衹是這套房子的共有人。現在要變更我爲該房産唯一的房主，請問：怎樣辦理相關手續才最省事省錢？我和我姐就該套房子的産權歸屬應該怎樣寫協議？是否需要公証？辦過戶是否需要評估房産現值？要交什麽稅費？按什麽金額來交稅？

你如果想成爲唯一的房主你們辦一個過戶手續就可以了，不需要公証。