承諾衹給辦理房産証【最長時間40年】,說是國家標準,是嗎、另外開發商給買主還需要辦理旁的証件嗎、?

你好，陳勇律師：
我想購買樓房。開發商【個人】性質。承諾衹給辦理房産証【最長時間40年】。說是國家標準，是嗎、另外開發商給買主還需要辦理旁的証件嗎、

1、沒有個人開發商；
2、房産証最長應該是70年；
3、還要有房産証。有什麽問題可以電話免費諮詢。