其他住戶都是和他簽一個協議,你說簽這樣的協議有法律傚力嗎,這房子我們能買嗎？

衛律師：你好！
我一直想在我們縣城買一套房子。今年我經人介紹私人脩的一套房子，這房子共四層，我看中了其中2層的一套，房價比較便宜。但是因爲是私人建房，衹有房主有一個整棟樓的房産証，其他住戶都是和他簽一個協議，你說簽這樣的協議有法律傚力嗎？這房子我們能買嗎？

這樣的協議有法律傚力，可以買，衹是存在一定風險。