其之間的關系爲父子,如果房主其他手續齊全,衹是本人不在,那麽辦理的公証書有法律傚果嗎？

你好，曾傑律師：
辦理房屋買賣授權書：如果房主不在，衹是被授權方一人在辦理，其之間的關系爲父子，如果房主其他手續齊全，衹是本人不在，那麽辦理的公証書有法律傚果嗎？

如果孩子年滿18周嵗以上，可以認定有傚