則男方是否可以將還未還清貸款的房屋賣掉,這會涉及到什麽法律問題？

律師，您好，我想請問，1：男方婚前使用貸款購買房屋，婚後其妻子與其共同償還貸款，若日後倆人離婚，其妻子是否可以要求分割房屋這項財産？2：若男方在婚前表示可以將其房屋做爲夫妻共同財産，請問在法律上有沒有什麽可操作的辦法？3：若男方想將其房屋在婚前賣掉（因爲他是使用公積金貸款購買的房屋）在婚後與其妻子共同購買房屋，則男方是否可以將還未還清貸款的房屋賣掉，這會涉及到什麽法律問題？

1、此房屬於男方婚前個人財産，但是婚後還貸部分及房産陞值部分應屬夫妻共同財産，在離婚時應予平均分割；
2、若男方有此承諾，建議以書麪協議的方式確定具躰的權利義務；
3、可以賣掉，但是婚後用賣房款在購買的房屋即屬於夫妻共同財産之列，離婚時應予全額分割。