可他不願意,能否要求財産確權,125平方米的大房確權在小孩子的名下？

你好，焦春偉律師：
四、2007年6月到期的與開發商協議歸還的新房三処：
1、甘霖坊125平方米住房一套和甘霖坊75平方米住房一套歸男方所有。
2、甘霖坊90平方米住房一套歸女方所有。
3、三套住房在辦理房産証時必須加上兒子的名字。
五、以上四処房産男女雙方均不得私自交易買賣，如需交易應通過對方同意，對方有第一購買權，所得款按交易時市場價，賣方衹得25%，餘75%歸兒子所有。

現諮詢：男方現在準備再婚（在125平方米的大房）。我希望他在75平方的房內結婚，原因是小孩馬上就要進入高中要在市區買房（我們目前在郊區）。可他不願意。能否要求財産確權。125平方米的大房確權在小孩子的名下？確權後他就不能裝脩125平方米的房子了

我們認爲如果您要処理本案，還是應儅以孩子的名義進行確權爲好，確認孩子對産權有75%的産權。