一樓新建違建房,從這裡很容易爬到我家裡,如果我家失竊,責任在誰,誰來賠我的損失？

各位律師：
我家二樓，一樓新建違建房，從這裡很容易爬到我家裡，如果我家失竊，責任在誰，誰來賠我的損失？
前提是我跟一樓關系很好。但是想先把責任跟他們說清，以免出事了再繙臉。

你好，樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發商的原因，但不論何種原因，您應先曏樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的証據可以証明爲開發商的原因，則由開發商進行賠償。也可能會存在開發商和樓上住戶互相推諉的情形，你可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商，協商不成的話，您應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失。