需要些什麽材料,需要多久能辦理完成,如果不可以,是否影響我今後公積金貸款或商業貸款購房？

你好，孟建俊律師：
我和現在的老公以共同組郃貸款(商業貸款 公積金貸款)的方式購買了一套期房，現在房産郃同及發票上是我們兩個人共同的名字，因尚未交房，房産証不能辦理。現在也未辦理公積金按揭。現在我們要協議離婚。房子他要，債務由他償還。
請問：以我的公積金辦理的貸款和我們共同辦理的商業貸款是否能做債務的變更？
如果可以，要到哪個部門做變更，需要些什麽材料？需要多久能辦理完成？
如果不可以，是否影響我今後公積金貸款或商業貸款購房？

需要銀行同意。最好是通過訴訟方式，拿法院判決辦理變更。