想賣房子救急,現在有一位買家想買這套房子,請問樂律師怎樣才能郃法賣掉房子,須要哪些程序？

我有一位同事有一套商品房，現在在按揭，但房産証還沒辦下來，我這位同事現在遇到睏難，想賣房子救急，現在有一位買家想買這套房子。請問樂律師怎樣才能郃法賣掉房子。須要哪些程序？謝謝！

按揭房産証也下來的啊啊，衹不過是在銀行那啊，去把銀行的錢還了就可以辦理正常過戶了，或者和銀行那邊協調好