如果因爲賣房人不能提供齊全的法律文件而無法交易,我應該怎樣保護自己的權利？

劉律師：您好！
我在大興舊宮買了一套兩居室，賣房人有産權人的委托書，但沒有産權人的單身証明，公証処也不給出具産權人的單身証明。我已經付了20萬的首付款。如果因爲賣房人不能提供齊全的法律文件而無法交易。我應該怎樣保護自己的權利？謝謝！

賣方應承擔違約責任。未約定違約金的，賠償你的實際損失。也可以訴至法院，要求繼續履行。房屋買賣比較複襍，具躰可以電話諮詢。13910913262