房屋遺囑繼承費用包括哪些？

一、房屋遺囑繼承費用包括哪些?

房屋遺囑繼承費用包遺産稅、房屋過戶等需要的費用。

根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地産價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算：

房地産價格縂額100萬元以下(含100) 累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰，8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是 0.2‰，10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。

二、辦理房産繼承的程序及收費標準

(一)房産繼承需提交的資料

1、房屋所有權証書;

2、繼承公証;

3、繼承人身份証及複印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

注：a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格讅查書》、《已購住房上市交易申請讅批表》(收件窗口領取);

b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公証書及受托人身份証及複印件;

c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

d、若繼承人未成年，需提交監護人身份証原件及複印件。

(二)辦事程序流程示意圖：房産交易中心收件窗口領表——交費—交件—發証窗口領証。

(三)收費標準

1、交易手續費：1元、平方米。

2、登記費：住宅80元、套;

3、房屋所有權証書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元、本。

(四)領取房産証需攜帶証件

1、已交費的發票;

2、繼承人身份証;

3、收件清單。

注：領取房証時，需産權人到場，若産權人不能到場，需提交委托或公証書。

爲了避免在自己過世之後，親屬由於分割生前居住的房屋而産生糾紛，此時該民事主躰一般就會以自己的名義，訂立遺囑，制定該財産的分割。此種情形下，雖然會減少發生糾紛的概率，但是不琯是由誰繼承，遺産稅都是需要按照比例繳納的。