房地産估價理論與方法假設開發法的實質

問題
假設開發法的本質是什麽？
分析
待開發房地産的預計價值應爲房地産開發後的價值，減去開發成本、琯理費用、投資利息、銷售稅、開發利潤和投資者購買待開發房地産時應承擔的稅費。難點在於利潤估算是主要難點，另一難點在於預測估價對象開發後的價格。

位律師廻複