杭州市日前出台24條房産新政穩定樓市

杭州近日出台24條“房地産新政”，穩定樓市。除了給予購房者優惠政策外，還爲房地産開發企業提供了一系列優惠措施。
這份名爲《杭州市人民政府關於促進杭州房地産市場健康穩定發展的若乾意見》的“房地産新政”，明確對杭州原有購房政策進行調整，將購房政策實施範圍從杭州經濟開發區、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城擴大到上城區、下城區、西湖、江乾、拱墅區等主城區。
同時，意見還提出放寬住房公積金貸款政策。*考試大*將住房公積金貸款額度由50萬元提高到60萬元；住房公積金貸款最長年限由男60年、女55年調整爲男65年、女60年；降低住房公積金貸款首付比例，職工購買商品住房首付比例由30%降至20%；職工首套貸款購買的商品住房人均建築麪積未達到全市人均住房建築麪積標準的，可按相應額度申請第二套住房公積金貸款；允許杭州各區縣(市)異地辦理住房公積金貸款手續。鼓勵職工提取本人、配偶及直系親屬住房公積金購買自住住房。
根據《意見》，政府還將對購房人進行補貼，對存量房交易實行契稅、印花稅補貼、稅收補貼。同時，杭州還將暫停征收不動産登記等相關費用。
除了給予購房者優惠政策，*考大*的意見還爲房地産開發企業提供了一系列優惠措施。比如，房地産開發企業的企業所得稅按下限預征；調整房地産觝押登記方式；適度調整轉讓價款的支付期限；放寬建設項目的開竣工期限；放寬新出讓土地的繳納期限和比例。

位律師廻複