婚後剛買的房子離婚貸款怎麽分

如果房子是夫妻共同財産，貸款就應該由夫妻平分，離婚時房子有貸款的情況下是沒辦法過戶的。

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生傚)

第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應儅共同償還。共同財産不足清償或者財産歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。

二、夫妻共同債務的範圍有哪些?

1、因日常生活所負的債務;

2、因生産經營活動所負的債務;

3、夫妻一方或雙方治療疾病所負的債務;

4、因撫養子女所負的債務;

5、因贍養有贍養義務的老人所負的債務;

6、其他應認定爲夫妻共同債務的債務。

夫妻共同債務，應儅由夫妻共同財産償還，共同財産不足償還的，從夫妻個人所得財産償還。

其他應認定爲夫妻共同債務的債務是指：

1、婚姻關系存續期間，夫妻各自接受父母分家析産的財産，確定是夫妻共同財産，因此而繼承分得的債務，應爲夫妻共同債務;

2、夫妻一方或雙方因繼承遺産取得的財産屬於夫妻共同財産，同時因繼承分得的債務也應爲夫妻共同債務;

3、在婚姻關系存續期間，因生産經營所負的債務，如果生産經營的收益用於家庭共同生活或另一方也分享，由此而産生的債務爲夫妻共同債務;

4、夫妻關系存續期間所得的財産，約定歸各自所有，第三人不知道該約定的，所欠第三人債務應屬夫妻共同債務。

關於房産的貸款，原則上肯定是誰要房子的産權，誰就償還房子的貸款，可是夫妻兩個人在不還完房貸的情況下，房産証上登記的名字是無法改變的，除了房貸，其他的夫妻共同債務，即便離婚了也是兩個人共同償還。

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