關於房産繼承過戶的流程是什麽
一、關於房産繼承過戶的流程是什麽?
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡証明;
2、到房産交易中心辦理房産繼承所需提交資料
1)房屋所有權証書;
2)繼承人証明。
3)繼承人身份証及複印件;
4)房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
二、沒有遺囑的情況下哪些人可以繼承遺産房?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生傚)
第一千一百二十七條 【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺産按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十八條 【代位繼承】被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般衹能繼承被代位繼承人有權繼承的遺産份額。
第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權】喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對嶽父母,盡了主要贍養義務的,作爲第一順序繼承人。
遺産房過戶不需要提供公証書,可是在過戶之前得先確定了遺産房的繼承人,如果遺囑中指定的繼承人,辦理起來就特別的簡單,如果沒有遺囑,遺産房的法定繼承人範圍很多,得先跟其他繼承人協商好了誰繼承房子的産權才行。
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