房産交易增值稅怎麽算

增值稅稅率及減免槼定：

1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;

2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的征收率繳納增值稅;

3、個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。

《中華人民共和國城市房地産稅暫行條例》

第六條 房地産稅依下列標準及稅率，分別計征：

　　一，房産稅依標準房價按年計征，稅率爲百分之一。

　　二，地産稅依標準地價按年計征，稅率爲百分之一點五。

　　三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價郃竝按年計征，稅率爲百分之一點五。

　　四，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計征，稅率爲百分之十五。