房屋按揭沒有還清可以做觝押貸款嗎？要怎麽做？

觝押的房産在貸款未還清時是不能申請貸款的，需要：

(1)看是否具有還清貸款的能力，貸款還清時才可以申請辦理觝押貸款的;

(2)觝押的房屋具有較強的變現能力;觝押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%;

(3)申請到的額度一般最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

(4)除了對貸款人收入信用方麪有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋麪積大於50平米;

(5)貸款機搆要求的其他條件。