我買了這樣的房子如果不過戶還保險嗎,要不要經過公証,如果我公証了有法律傚應嗎？

我是泰州高港的。現有一套乾部家屬樓，房産証已滿5年，沒有土地証，以前像這樣的房子好過戶，而我剛買了這套房子，可是一個星期前，辦理房産過戶的地方新出來一個文件，說沒有土地証的房子不好過戶，而我已經跟賣方簽了買賣協議，已付了5萬元定金。
請問我買了這樣的房子如果不過戶還保險嗎？要不要經過公証，如果我公証了有法律傚應嗎？

買房子是要辦理過戶手續的，以免有後顧之憂。公証有法律上証據傚力，但是您如不辦理過戶手續，您會有很多麻煩事的。