我現在正起訴離婚,家屬找賣房人做了律師筆錄,賣房人承認是我倆買的房子,請問：如果離婚判決書下來?

你好，我們04年買了一套房子，至今未過戶。現在想約賣房人辦理過戶手續，賣房人以種種借口刁難，不肯去。我現在正起訴離婚，家屬找賣房人做了律師筆錄，賣房人承認是我倆買的房子。請問：如果離婚判決書下來，房子屬於她。她能不能憑著判決書和賣房人的律師筆錄，直接去辦過戶手續，而不去找賣房人。謝謝！買房協議書我們也有，衹是沒有公証，而且賣房人就是不願意協助我們一起去。

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