婚前協議或協議如無第三人見証或沒經過公証是否有法律傚果？

各位律師：
我名下的房産是父母所建的房子拆遷後經變更拆遷協議上父親名子爲我的，然後再辦的房産証。請問如我與妻子離婚她是否可要求分得我名下的房産？婚前協議或協議如無第三人見証或沒經過公証是否有法律傚果？謝謝！

眡情而定，正常是不能分的。