因舊城改造過戶手續凍結,無法過戶,請問辦理什麽樣的手續,在法律上才能有傚証明房子歸我朋友所有？

各位律師：
有一朋友與丈夫協議離婚，房子歸我朋友所有。
但男方在他們相識前有過婚姻，竝有孩子（他倆沒有小孩）。
房主是男方，因舊城改造過戶手續凍結，無法過戶，請問辦理什麽樣的手續，在法律上才能有傚証明房子歸我朋友所有？

協商，簽訂協議約定。