各位律師：尊敬的侓師；我於一年前租商業房一処,不與補償貨架款及拆遷費?

各位律師：
尊敬的侓師；我於一年前租商業房一処，到期前因開發征用，內置設備開發商以登記，竝  以完成拆房【內置設備有貨架。火爐。五個月房租。年租金3800元】。但
    1。房主以開發商無賠償資金爲由，不與補償貨架款及拆遷費，搬遷誤時補貼。
    2。拆遷辦無約束房主文件。
    3。因新建房造價高爾舊房造價低，所以新舊互觝。房主應再交差價款若乾。這便成了房主不與返款的理由。
    4。衹反1000元房租完事。 

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