我想問我們離婚的時候用寫什麽協議嗎,如果這個房子我不想住,想賣的話,到時候用我老公簽字嗎？

各位律師：
我和我老公在結婚之前從朋友那裡買一套房子，但是現在這個房子還是我的朋友的名字，我們現在想把戶過到我的名下，但是我朋友的這個房子是貸款買的，我想請問我們可以到銀行辦理轉貸嗎？還有，如果可以轉到我的名字，這個房子寫我一個人的名字，我老公和我離婚打算把這個房子歸我一個人所有，我想問我們離婚的時候用寫什麽協議嗎？如果這個房子我不想住，想賣的話，到時候用我老公簽字嗎？謝謝！

是否能轉貸由銀行決定，一般是不可以的現在還沒有過戶，離婚之後過戶的衹需要你一個人簽字