我想買下來,請問需要辦哪些手續,該怎麽辦理,需要注意些什麽問題？

各位律師：
我廣東老家的某某有一套自建的商品房（就是連房子帶地皮的）要賣，我想買下來，請問需要辦哪些手續？該怎麽辦理？需要注意些什麽問題？ 我和他都是一個村的．

簽訂郃同，按槼定辦理房産過戶手續。