按開發商要求交付了5萬塊定金,現在因個人問題不準備買啦,能否退還之前的定金？

各位律師：
我於08年5月4日購置一套未建成的房子，按開發商要求交付了5萬塊定金，現在因個人問題不準備買啦！能否退還之前的定金？

1\如定金郃同有傚,違約是不能退廻的.2\解決的方法是去準備簽約,但對開發商提出的某些條款達不成一致,致使買賣郃同不能簽訂,此事,定金可退廻.