我剛剛貸款買了一套二手房,從工商銀行申請30萬的房貸,要求20年還清,請問我每個月要還多利息?
我剛剛貸款買了一套二手房,從工商銀行申請30萬的房貸,要求20年還清,請問我每個月要還多利息?
最佳答案:
你好,住房貸款利息還款方式有兩種:等額本息貸款和等額本金貸款,兩種方式最大的不同在於計算利息的方式不同:
等額本息貸款採用的是複郃方式計算利息(即本金和利息都要産生利息),等額本金貸款採用簡單方式計算利息(即衹有本金産生利息)。
因此,在貸款利息等條件不變的情況下,等額本息貸款很明顯地要比等額本金貸款多出很多利息。另外,等額本息貸款計算出的每期還款金額都相等;而等額本金貸款計算出的每期還款金額則不同,從還款前期都後期,金額逐漸減少。
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