我房貸70萬15年還款,如果我還等額本金,利息可以比等額本息的少多少
我在銀行申請了一筆購房貸款,現在有等額本金和等額本息兩種選擇,我想知道等額本金可以節省多少。
最佳答案:
等額本金還款法的計算公式是這樣的,每月還款額=每月還款本金 每月還款利息;每月還款本金=貸款縂額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金餘額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);貸款本金餘額=貸款縂額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入你的數值計算得出你首月還款是7680.56元,之後每月遞減21.06元。
等額本息還款法的計算公式是這樣的,每月應還款額=借款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數/[(1 月利率)^還款月數-1],縂還款額=每期還款額*還款月數。按照這樣的計算方式得到的結果是6097.75元。兩者最終相差利息5.44萬元。
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