現在在福州，二手房的貸款政策怎麽樣?貸款需要符郃什麽條件？

目前沒什麽新政策。二手房貸款首付需要五成。不知道您採用商業貸款買房還是住房公積金貸款公積金貸款買房呢?若是商業貸款買房的話五年以上貸款利率爲7.05%，住房公積金貸款買房五年以上貸款利率爲4.9%。二手房貸款申請條件是：

1.具有完全民事行爲能力的自然人;

2.具有城鎮常駐証明或本市戶口;

3.在申請貸款前至少半年正常連續繳存本市住房公積金;

4.至少首付房款三成以上;

5.具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;6.沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。