2017年在廣州的二手房貸款有什麽需要注意的嗎？

廣州限購頒佈以來，買房門檻又加高了，不同條件的人買房的首付都不同了。

3月17日廣州市住建委發佈的公告，新調控如下：本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房(含新建商品住房和二手住房)的政策;本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房;非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納証明或社會保險繳納証明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納証明或社會保險繳納証明購買住房;居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金住房貸款)記錄的，繼續執行購房首付款比例低30%的政策;居民家庭名下在本市無住房但有住房貸款記錄的，購買普通商品住房首付款比例不低於40%，購買非普通商品住房首付款比例不低於70%;居民家庭在本市擁有1套住房且無貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於50%;居民家庭在本市擁有1套住房且貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於70%。居民家庭在本市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低於70%;增城、從化不限購;新政從2017年3月18日起執行。廣州公積金貸款高額夫妻100萬元，個人60萬元。除了高限額，公積金貸款額度主要取決於首付款與房屋縂價、建築麪積、月收入與月繳存額、賬戶餘額與貸款人年齡、繳存基數等因素。