第一住房的貸款利率有多少，首付有幾成？

首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%。房貸利率9折是說如果房屋購買人是購買名下第一套房屋，那麽國家會給予利息上的優惠，目前國家的基準利率是每年的利率爲4.9%，按照9折計算就是每年的利率可以降低10%也就是年利率達到4.41%，這樣購買房屋進行商業貸款的時候就可以享受10%的優惠。