住房貸款利率是多少？住房貸款有哪些？

住房貸款利率是以央行公佈的基準利率爲標準執行的，而住房貸款有商業住房貸款和公積金貸款，不同的貸款，貸款的利率也不同。

一、商業住房貸款的利率爲：

1.貸款期限在6個月以內，貸款年利率爲4.35%;

2.貸款期限在6個月--12個月以內，年利率爲4.35%;

3.貸款期限在1--3年內，年利率爲4.75%;

4.貸款期限在4--5年內，年利率爲4.75%;

5.貸款期限在6--30年內，年利率爲4.90%;

6.二套房商業住房貸款利率會上浮10%--30%之間，上浮多少與個人資質有關。

二、住房公積金貸款的利率：

1.貸款期限在1--5年內，年利率爲2.75%;

2.貸款期限在6--30年內，年利率爲3.25%;

3.二套房公積金貸款的利率上浮10%。