我想問問房産觝押貸款怎麽還款啊？哪種還款更劃算啊？

房産觝押貸款的還款有以下幾種方式：

1、觝押貸款還款的方式主要有等額本息和等額本金兩種。等額本息是一種大衆型的還款方式，每月還款額都是一樣。等額本金客戶劃算，利息低，但每月還款額都不一樣貸款本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。

2、按月等額本息法：月利率(1 月利率)貸款期限(月)；月均還本息　=　貸款額(1 月利率)貸款期限(月)-1，其中：月還利息　=　貸款餘額*月利率；月還本金　=　月均還本息　-　月還利息。按月等額本金法：月還本息　=　月均還本金　 　月還利息。其中：月均還本金　=　貸款額*貸款期限(月)，月還利息　=　貸款餘額*月利率。