深圳買二手房貸款利息是多少?
我在深圳工作了幾年,現在想貸款買二手房,請問二手房貸款的利息是多少?
最佳答案:
深圳市二手房貸款利息:
一、二手房公積金貸款:
1.貸款時間在5年(含)以下的,利息=貸款金額*貸款時間(年)*2.75%(第二套房的,利率爲3.025%);
2.貸款時間在5年以上的,利息=貸款金額*貸款時間(年)*3.25%(第二套房的,利率爲3.575%)。
二、二手房商業貸款:
如果購買的二手房爲首套房的話,貸款利率基本上都是基準利率上浮10%,二套房的話,貸款利率普遍爲基準利率上浮20%。
商業貸款基準利率爲5年(含)以下4.75%,5年以上4.9%。
貸款利息:
1.貸款時間在5年(含)以下的,利息=貸款金額*貸款時間(年)*4.75%*1.1(第二套房的,利率爲4.75*1.2);
2.貸款時間在5年以上的,利息=貸款金額*貸款時間(年)*4.9%*1.1(第二套房的,利率爲4.9%*1.2)。
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