銀行房貸年利率是多少？

目前各個銀行的房貸利率都是根據央行發佈的基準利率上下浮動的，央行基準利率如下：

1.貸款期限在一年內(含一年)貸款利率爲4.35%;

2.貸款期限在一年至五年(含五年)貸款利率爲4.75%;

3.貸款期限在五年以上貸款利率爲4.90%。

如果用戶在申辦房貸的時候使用了住房公積金，那麽貸款基準利率如下：

1.貸款期限在五年以內(包括五年)貸款利率爲2.75%;

2.貸款期限在五年以上貸款利率爲3.25%。