2020年房貸款基準利率是多少？

1、公積金貸款基準利率：按央行貸款基準利率執行，五年以下（含五年）爲2.75%；五年以上爲3.25%；

2、商業性住房貸款基準利率：以最近一個月相應期限的LPR爲定價基準加點形成的（加點可爲負數），每個月都會重新定價。2020年7月20日LPR的定價是：1年期爲3.85%；5年期以上爲4.65%。

除此之外，不同地區的不同銀行對於基點數的槼定是不一樣的，需要根據實際情況來判斷。