房貸利率會隨著銀行利率改變嗎？

如果銀行調整的是某一非房貸産品的利率，通常不會影響房貸利率。如果是基準利率發生變化，房貸的利率一般也會相應發生調整。

調整之後的利率不會影響到已經支付過的部分；未支付的部分會跟隨調整後的利率發生變動，主要有三種形式：

第一種是調整後在所貸款利率第一年初開始正式執行新利率；

第二種是每滿一年度進行調整；

第三種就是通過雙方的約定，在調動後的第一個月正式執行新利率。