如果他不去辦理,那一定要他去辦理才可以過戶嗎？

各位律師：
    你好！
    她2007年12月離了婚，分到了三間房屋，但是房子都在銀行觝押中，同時那三間房子的負債由她償還，觝押中的房産不可以過戶，離婚協議書上有寫明她還完了貸款後，男方有義務去辦理過戶手續，如果到時候男方耍賴不去過戶，出現這種情況怎麽辦？
    離婚協議書上寫明了男方有義務去辦理過戶手續，如果他不去辦理，那一定要他去辦理才可以過戶嗎？（按現在的情況這種事極有可能發生，最近男方已經放過幾次話了。）

到時可以通過訴訟方式，確定房産的歸屬，然後憑法院判決書過戶即可。