房貸30年，提前還款，是不是還按30年算呢？

貸款提前還款是否需要交納30年的利息取決於簽署的郃同，在郃同中都會寫明提前還款是否需要支付違約金，在不需要繳納違約金的前提下，就可以辦理提前還款。另外在簽署貸款郃同時也會選擇還款方式，也就是“等額本金”和“等額本息”兩種方式。

等額本金就是每個月還款的金額不固定，但是前期必須要大額還款，那麽這種方式如果是提前還款的話就可以節省一部分的利息了；等額本息則是每個月還款金額是固定的，但是銀行會收取部分利息，如果是等額本息貸款那麽是無法減少利息的。