貸款85萬30年月供多少?

房貸的月供有等額本息和等額本金，每一個還款的利息縂額都不相同。以2021年央行公佈的貸款年利率基準4.9%爲例，買房貸款85萬，分期30年還款，等額本息和等額本金的月供分別如下：

等額本息，每一個月還款的金額是固定不變的，每一個月的月供是4511.18元，一共360個月。支付的利息縂額是774023.77元。

等額本金，每一個月還款的金額都不相同，第一個月還款的金額是最多的，後麪會越來越少。支付的利息縂額是626485.42元。第一個月還款爲5831.94元。